Lämpökuvaus remontin laadunvarmistuksessa

Esim. kerrostalon ikkunanvaihtoremontin yhteydessä lämpökuvauksesta hyötyy sekä taloyhtiö että urakoitsija.

Taloyhtiön kannattaa kuvauttaa osa huoneistoista jo ennen remontin aloittamista, jotta selvitetään, mitä todellisuudessa kannattaa tehdä. Esim. lisälaseja ulkopuolelle ei kannata edes suunnitella, jos karmit ja sisäikkunan puitteet vuotavat. Uusintakuvaus samoissa huoneistoissa remontin jälkeen kertoo varmuudella, miten hyvin ikkunanvaihto onnistui ja saavutettiinko asetetut tavoitteet.

Urakoitsijan kannalta ennen remonttia tehdyssä kuvauksessa selviää myös, onko huoneistoissa muitakin syitä lämpötilan laskuun ja lämmityskulujen nousuun kuin vanhat ikkunat. Tämä kannattaa selvittää, jotta urakkasopimuksen vastuurajat ovat selkeät ja ettei urakoitsija jälkikäteen joudu vastuuseen puutteista, joiden korjaaminen ei kuulunut sovittuun urakkaan.

Remontin syynä on usein energiatalouden ja asumisviihtyvyyden parantaminen rakennuksessa. Lämpökuvauksella on helposti selvitettävissä, mihin energiaa rakenteissa eniten katoaa ja mikä aiheuttaa esim. vedontunteen asunnossa. Lämpökuvausraportista selviää, mitä kannattaa ottaa remontin kohteeksi halutun parannustason saavuttamiseksi. Remonttipäätöksen ja kustannusarvion tekokin on helpompaa, kun kohteesta on saatavilla riittävän tarkat tiedot.